월세 30만 원 전세금

대한민국에서 월세를 전세로 전환할 때 일반적으로 사용되는 전월세 전환율을 적용하면 대략적인 전세 보증금을 계산할 수 있습니다. 전월세 전환율은 지역과 시기에 따라 다르지만, 보통 4~6% 수준입니다.

계산 방식

전세 보증금 ≈ (월세 × 12) ÷ 전월세 전환율

예를 들어, 월세 30만 원일 때:

1. 전환율 6% 적용:
   [(30만 × 12) ÷ 0.06 = 6,000만 원]
2. 전환율 5% 적용:
   [(30만 × 12) ÷ 0.05 = 7,200만 원]
3. 전환율 4% 적용:
   [(30만 × 12) ÷ 0.04 = 9,000만 원]

결론

• 전환율 6% 기준: 약 6,000만 원
• 전환율 5% 기준: 약 7,200만 원
• 전환율 4% 기준: 약 9,000만 원

따라서 월세 30만 원짜리 집을 전세로 바꾸면 대략 6,000~9,000만 원 정도의 전세 보증금이 필요합니다.
정확한 금액은 지역과 부동산 시장 상황에 따라 달라질 수 있으니, 해당 지역 부동산을 통해 확인하는 것이 가장 좋습니다.